Como Comprar um Apartamento na Planta

9 de março de 2021

Hoje, em nossa matéria no blog, iremos falar sobre como comprar um apartamento na planta. É uma questão recorrente que nossos clientes perguntam, já que a Bove Arquitetura também presta o serviço de Consultoria.

Há uma series de fatores para definir a sua planta ideal, como por exemplo: Localização, valor da compra, produto, será necessário uma reforma?, disposição arquitetônica e se essa planta irá atender as suas necessidades no dia a dia.

Pré analise antes da compra

Após ser analisado as questões citadas acima, a primeira recomendação é o aspecto financeiro. E é claro, esse imóvel tem que caber em seu bolso, sendo no pagamento a vista ou financiado. E fique ligado, pois você não terá só o valor da compra. Terão custos com registros, processos burocráticos e após a entrega das chaves, a tão sonhada reforma, para deixar o imóvel com a sua cara.

Localização e produto são fundamentais nessa definição, portanto conheça o bairro antes da compra. Visita as proximidades em dias e horários diferentes, veja se sua rotina será conciliada com o entorno do empreendimento oferece.

Verifique se o produto atende suas necessidades. Se você tem filhos, é imprescindível que o empreendimento ofereça áreas de lazer para as crianças. Hoje temos verdadeiros condomínios de prédios que oferecem inúmeras opções para a família, virando quase um clube as áreas comuns.

Definindo a planta ideal

Hoje em dia temos diversos tipos de plantas, com as mais variadas configurações e metragens.

Se você ainda está em duvida após a pré analise citada acima, sugerimos contratar escritório de arquitetura (de preferencia a Bove Arquitetura) para um consultoria rápida, analisando as possibilidades que a planta em questão oferece.

A seguir algumas dicas:

Pense em quanto tempo você ficará no imóvel;
O Projeto Arquitetônico é em alvenaria convencional ou estrutural? Se você pensa em derrubar alguma parede e for em alvenaria estrutural, não é possível essa intervenção;
Faz Home Office? A planta oferece a possibilidade de trabalhar em casa?;
Sua prioridade é a área social ou a intima? Novos empreendimentos cada vez mais priorizam as áreas sociais;
O produto que foi entregue pela construtora atende suas necessidades, como acabamentos e acessórios? Se for reformar, levante os custos previamente.

Reforma de apartamento recém entregue

Em muitos casos, ao comprar um imóvel, nossos clientes buscam a Bove Arquitetura para personalizar ainda mais o apartamento recém-adquirido. Mesmo passando pelo filtro que citamos nessa matéria, a reforma deixará de fato o local com a cara do proprietário. E temos inúmeros elementos de arquitetura e interiores para essa personalização, que são: