Etapas de Obra de Apartamento Residencial
Nos da Bove Arquitetura somos especializados em reformas de apartamento residências.
Confira abaixo um passo a passo:
📑 Etapas de uma Obra de Apartamento Residencial
📌 1. Planejamento e Projetos
Definição de escopo: o que será feito (reforma total? troca de pisos? mudança de layout? elétrica e hidráulica?).
Levantamento técnico: medições, condições estruturais e instalações existentes.
Desenvolvimento de projetos:
Arquitetônico
Elétrico
Hidrossanitário
Iluminação
Marcenaria
Ar-condicionado (se aplicável)
Orçamentos com fornecedores e prestadores.
Aprovação de projeto junto ao condomínio e obtenção de ART ou RRT.
📌 2. Demolição e Remoção
Proteção das áreas comuns e do apartamento.
Desligamento de pontos de energia e água.
Demolição de alvenarias, pisos, revestimentos, forros e outros elementos conforme projeto.
Retirada de entulho com controle de descarte.
📌 3. Infraestrutura e Instalações
Marcação de pontos hidráulicos, elétricos e de iluminação.
Instalação de novas tubulações e cabeamento.
Verificação e reforço de estrutura, se necessário.
📌 4. Alvenaria e Drywall
Levantamento de novas paredes.
Execução de forros de gesso ou drywall.
Preparação de superfícies para acabamento.
📌 5. Revestimentos e Acabamentos
Impermeabilização (banheiros, áreas molhadas e varandas).
Colocação de pisos e revestimentos.
Execução de pintura base e acabamentos finais.
📌 6. Instalações Finais
Instalação de luminárias, interruptores e tomadas.
Instalação de louças e metais sanitários.
Instalação de portas, rodapés e guarnições.
📌 7. Marcenaria e Mobiliário
Montagem de armários, painéis, bancadas e móveis sob medida.
Ajustes finais de ferragens e alinhamento.
📌 8. Limpeza Pós-Obra
Limpeza grossa (retirada de restos de obra, pó e sujeira pesada).
Limpeza fina (preparação para entrega).
📌 9. Entrega e Vistoria
Teste de instalações (elétrica, hidráulica, iluminação).
Vistoria final com checklist.
Entrega para cliente ou proprietário.
📅 Dica: Cronograma
Organizar essas etapas em um cronograma detalhado evita atrasos e permite planejar as contratações e compras de materiais na sequência correta.
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